随着时代的快速发展,城市里有许多高层建筑。在农村建造自己的小建筑对建筑商没有太多的要求。城市企业从事建筑活动需要相应的资质。本文结合《建筑企业资质管理条例》和《建筑企业资质管理条例和资质标准实施意见》,探讨了建筑企业的资质问题。
企业申请建筑业企业资质的条件:(1)拥有的资产;(2)主要人员;(3)已完成的工程业绩;(4)技术装备等。
企业应当依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人营业执照。
取得施工企业资质证书后,方可在资质许可范围内从事施工活动。
施工企业资质分为三个序列:总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质。施工总承包资质和专业承包资质根据工程性质和技术特点分为若干资质类别,各资质类别根据规定的条件分为若干资质等级。下图以建筑工程总承包为例。不同的资质等级和标准是不同的。
一、申请
建筑企业可申请一项或多项资质。
企业首次申请或增加资格的,应当申请最低等级资格。
申请建筑企业资质的企业,应当在资质许可机构的网站或者审批平台上提交资金、专业技术人员、技术设备、业绩完成等电子材料。
资格证书有效期为5年。
二、延续与变更
施工企业资质证书有效期届满,企业继续从事施工活动的,应当在资质证书有效期届满前3个月向原资质许可机关申请延期。
企业在施工企业资质证书有效期内变更名称、地址、注册资本、法定代表人的,应当在工商部门办理变更手续后一个月内办理变更手续。
变更结果应当在资格证书变更后15日内报国务院住房和城乡建设主管部门备案。
企业遗失资质证书,应向资质许可机关申请补办。
因变更、升级、注销等原因需要更换或者退还资质证书的,企业应当将资质证书退还原资质许可机关。
资格证书的延续
1.企业应在资格证书有效期届满前3个月申请资格证书有效期。
2.企业在3个月内申请资格延期的,企业不得在资格范围内承担相应的项目。
三、管理
有下列情形之一的,资质许可机关应当撤销建筑业企业资质:
(一)资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守,允许资质许可;
(二)超越法定职权的资格许可;
(三)违反法定程序许可资格的;
(四)不符合资质标准条件的申请企业,允许资质许可;
(五)其他依法可以撤销资格许可的情形。
以欺骗、贿赂等不正当手段取得资格许可的,予以撤销。
有下列情形之一的,资质许可机关应当依法取消建筑企业资质,并向社会公布建筑企业资质证书无效。企业应当及时将建筑企业资质证书交回资质许可机关:
(一)资质证书有效期届满,未依法申请延期的;
(二)企业依法终止的;
(三)依法撤销、撤销或者撤销资格证书的;
(四)企业申请注销的;
(五)法律、法规规定的其他情形,应当注销建筑企业资质。
四、责任
企业隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请建筑企业资质的,一年内不得再次申请建筑企业资质。
企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑企业资质的,由原资质许可机关撤销;三年内不得再申请建筑企业资质。
说明
以下七项专业合同资质:土方工程、混凝土预制构件、电梯安装工程、金属门窗工程、预应力工程、无损检测、体育场设施工程,相应的专业工程在合同、合同过程中不再提出资质要求。
施工总承包企业分包上述专业工程时,应将上述专业工程分包给具有一定技术实力和管理能力并取得公司法人营业执照的企业。
施工资质对施工企业来说是必要的。资质管理可以更好地改善施工行业的混乱,确保施工安全和工程质量。同时,施工资质也代表了公司的实力。施工资质水平越高,企业可以承包的项目越大,也可以为企业带来更多的业绩。
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