河南建投集团资质办理服务: 建筑资质办理想通过?这些错误不能犯 导读 大家好,又到了我们随时可能发布的资质办理被拒原因复盘时间了,本周呢,我们来看几个很典型常见的资质办理未通过意见,供正在办理建筑资质,又或是打算办理建筑资质的老板们参考,也可以提前打个预防针,别再掉进前人踩过的坑里,一起和河南建投集团小编来看看吧: 资质申办不通过意见一、净资产、租房协议问题 我们来看看截图: 我们可以看到图1这家企业的公示意见中,被拒绝原因仅一条:租房协议不是以公司名义签署,不能证明是否作为办公场所使用;可能这个老板也很委屈,那这个租房协议我用个人的名义或其它公司的名义租赁不可以吗?这个真的不可以: 那么,正确的提交材料都有哪些,有什么要求呢? 在现行 《建筑业企业资质管理规定》第十四条,首次申请或者增项申请建筑业企业资质,应当提交以下材料: (一)建筑业企业资质申请表及相应的电子文档; (二)企业法人营业执照副本; (三)企业章程; (四)企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料; (五)建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书; (六)建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证; (七)部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证; (八)建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明; (九)建筑业企业安全生产条件有关材料; (十)资质标准要求的其他有关材料。 在住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知中,第(三十七)条企业资产中,有以下说明: 企业净资产以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核。首次申请资质的,以企业《营业执照》所载注册资本为准考核;申请多项资质的,企业净资产不累加计算考核,按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值考核。 厂房包括企业自有或租赁的厂房。 我们可以看到,这里面都强调了“企业”,既然是对外营业,员工办公的场所必须具备,这就要求企业提供产权和租房协议;不管是购房合同还是租赁合同,都必须具备且应提供电子扫描件; ①企业净资产不达标; 电子与智能化工程专业承包资质二级净资产要求800万元以上,这里的话,企业提供的资产证明文件经审计不足800万的话,是不能通过审核的。 初审意见 资质申办不通过意见二、未提供某项证明文件或文件内容填写错误 我们来看看不同意的意见: ①未提供法人承诺书: 这个法人承诺书是企业必须提供文件之一,企业在本地住建部门官网上下载文档时,一定要核对一下,看看公司下的模板数量够不够,如果漏下载,要及时补正,不然的话你下载了没填是什么意思?心虚吗?那肯定是不行的; ①专业技术人员及职称人员配置不满足要求: 这里的不满足应该是人员数量不足,每一项资质在办理时,都有专业人员的配置数量要求,假如要求3个二级建造师企业提供了2个,那也是不行的; ①告知承诺书不完整; ②企业申报人员信息不属实、填报不完整。 ①不再赘述,可能是没签名或是没盖公章等等,企业可以自行检查修正; ②就需要注意了,看是否是提供的人员资料中,有假身份证,假职称证,或是漏填了一些必填信息等等; ①告知承诺书、企业建立质量保证体系情况说明不符合要求; ②企业申报人员信息不属实、填报不完整、人员配备不符合要求; ①企业建立质量保证体系情况说明不符合要求,可能是内容偏离了申报要求,或是填写有误,如果是首次申报的建企,如果不知道要怎么填写,可以参考申报表的样表,或是查阅一些同行的模板,切忌写的牛头不对马嘴; ②技术负责人填报错误; ③未上传技术负责人个人基本情况及业绩表; 把张三填成李四的典型例子,可能真的是笔误,也可能是涉及到了挂证, 《建筑业企业资质管理规定》第三十二条
申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请建筑业企业资质的,不予受理或者不予行政许可,并给予警告,申请人在1年内不得再次申请建筑业企业资质。这一项不知道是否大家都有印象,填报假材料固然省事,但查实后1年内不得再次申请资质,是谁的损失更大呢? 至于③,如果是人为漏填,那小编在这里建议企业换个更负责任的材料员吧,如果是没有,嗯……,建议人员招聘齐了之后再来申请办理资质更好呢。。 初审意见 资质申办不通过意见三、职称人员、专业人员相关问题 ③***多公司执业 这个明显就是涉嫌挂证了,因为不允许专业人员多公司执业,如果查实该人员在多公司缴纳社保,那肯定就是有问题的,又或是一年中频繁出现在不同公司的资质申请人员中,都是很可疑的,查实后资质申办不通过就很正常了; ③技术负责人***工作经历、个人业绩存疑; ④技术人员***工作经历、个人业绩存疑; ⑤技术人员***职称证、工作经历、个人业绩存疑。 大部分建筑企业的初审意见里被拒的原因都包括这几项,即**存疑,可能是查不到,可能是与查到的记录不吻合,也可能是直接造假,而在建企登陆住建网站时,应该能看到受理标准,就一句话“材料真实有效”,提供假资料被查实不通过也没什么可说的; ①防水防腐保温工程专业承包一级人员配置不符合要求; 人员不够,不再多说; 初审意见 资质申办不通过意见三、职称人员、专业人员相关问题 ③重组、分立方案,企业法律继承或分割情况的说明材料不符合要求且存疑; 建筑企业对于建筑资质证书的合并、重组或分立不仅是为了加强资源整合、实现企业更快发展,更是提升建筑企业市场竞争力的有力途径。当建企在办理企业重组、分立时,具有跨省变更、企业合并(吸收合并及新设合并)、企业全资子公司间重组分立、国有企业改制重组分立以及企业外资退出等五种情况之一的企业,其建筑资质证书合并、重组或分立可简化审批,办理需要提交的材料有: 1、《建筑业企业资质申请表》; 2、建筑业企业资质证书变更、遗失补办申请审核表; 3、企业营业执照副本; 4、原企业营业执照副本; 5、原建筑业企业资质证书原件及复印件; 6、企业章程包含原企业和新企业; 7、企业股东(代表)大会、董事会的决议或国有企业职工代表大会的决议。 由于不同情况的建筑企业合并、重组或分立需要的材料略有不同,因此除了企业外资退出只需要提交上述材料外,根据不同的情况企业还需要增加办理材料。 企业全资子公司间重组分立和国有企业改制还需提交: 1、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料(新企业无资质的); 2、改制、重组、分立等方案复印件; 3、企业法律继承或分割情况的说明材料; 国有企业改制还需多提交:企业上级行政主管部门(或母公司)或国有资产监管部门的批复文件复印件。 跨省变更还需要提交: 1、原企业法人营业执照注销证明或跨省迁出证明; 2、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料(新企业无资质的); 3、企业迁出地工商注册所在地省级建设主管部门同意资质变更的书面意见。 企业合并(吸收合并及新设合并): 1、原企业法人营业执照注销证明或跨省迁出证明; 2、改制、重组、分立等方案复印件; 3、企业法律继承或分割情况的说明材料。 拓展知识 另外,还要注意这些知识:公司分立,先由公司董事会拟订分立方案,然后由公司的股东(大)会讨论作出决议。董事会所拟订的分立方案对分立规定得越具体和细致越好。 方案一般包括以下内容: (1)分立协议各方拟定的名称、住所、法定代表人; (2)分立后各方的注册资本; (3)分立形式; (4)分立协议各方对拟分立公司财产的分割方案; (5)分立协议各方对拟分立公司债权、债务的承继方案; (6)职工安置办法; (7)违约责任; (8)解决争议的方式; (9)签约日期、地点: (10)分立协议各方认为需要规定的其它事项。公司股东(大)会可就上述方案做适当的修改。 2、签署分立协议 公司分立经股东(大)会通过后,由分立后的各公司的代表根据股东(大)会的决议,就资产分割、债权债务的分担、股权安排等事项及其具体实施办法进一步达成一致协议。 3、编制资产负债表和财产清单,进行财产分割。 根据公司法第176条的规定,公司分立,应当编制资产负债表及财产清单,并对其财产作相应的分割。分割的具体数额和办法根据股东会的决议和分立协议进行。财产是公司设立的基本物质条件,也是承担公司债务的保障,因此,进行公司分立,必须合理、清楚地分割原公司的财产,对于派生分立,是原公司财产的减少,对于新设分立,完全是公司财产的重新分配。 4、通知或公告债权人,履行债权人保护程序。 根据公司法的规定,公司应当自做出分立决议之日起10日内通知债权人,并于30日内在报纸上公告。不按规定通知或者公告债权人的,由公司登记机关责令改正,对公司处以一万元以上10万元以下的罚款。 (新公司法一方面简化了分立的程序,即公司分立决定做出后,30日内在报纸上公告一次即可。另一方面取消了旧法中公司债权人要求”清偿债务”和”提供担保”的请求权,以及对于分立的否决权; 但增加”公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任”,以及一个自治条款('公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外”),从而力图在提高效率的同时杜绝公司分立被恶意利用来逃避债务。) 公司分立的有关材料: 1、公司的股东会或股东大会关于公司分立的决议;分立协议应包含下列内容: (1)分立形式; (2)公司财产的分割方案; (3)分立后公司的组建方案; (4)分立后原公司债权、债务的承继方案。 2、依法刊登公告的报纸报样; 3、因分立而注销的注销证明(采取解散分立的提交)。 建筑业企业资质申报材料清单 看了那么多不通过的公示内容,大家是不是已经不知道自己办资质时要提交什么材料了呢?不要着急,下图是一份完整的资质申报材料清单,里面罗列了建企在申请办理资质时,不同申请事项所需要提交的材料类型,您可以对照清单来准备公司相关材料,这样就不会出错啦; 其实在资质审批时,选择承诺制资质办理的企业更容易出现这些问题,材料根本没填啦,没提供人员材料啦,没提供社保材料啦,种种不一,可能大家都觉得先拿到证书是占便宜,然而后审制时高达80-90%的不符合资质标准被撤销证书率,也让这些企业尝到了有苦说不出的滋味; 建企要进入市场,建筑资质是入门必备条件,但它存在最大的意义在于,国家希望建筑市场规范起来,能够有更多符合标准,有实力,有章程的正规建企进入建筑市场,而不是像前几年一样鱼龙混杂,什么企业都有,也希望能有更多有实力有良心的建筑企业,能发展的越来越好,越来越壮大。 如果您需要获取资质办理方面的帮助,可以留言咨询,或发表评论,我们也会及时回复,那么咱们下期见了,大家拜拜!!!! 今日拓展阅读 《建筑业企业资质管理规定》相关条例 第二十一条 取得建筑业企业资质的企业,申请资质升级、资质增项,在申请之日起前一年内有下列情形之一的,资质许可机关不予批准企业的资质升级申请和增项申请: (一)超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程,或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的; (二)与建设单位或企业之间相互串通投标,或以行贿等不正当手段谋取中标的; (三)未取得施工许可证擅自施工的; (四)将承包的工程转包或违法分包的; (五)违反国家工程建设强制性标准的; (六)发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的; (七)恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的; (八)隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的; (九)按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗,情节严重的; (十)未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务,造成严重后果的; (十一)涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书; (十二)其它违反法律、法规的行为。 违反《建筑业企业资质管理规定》第三十四条的行政处罚 处罚依据:《建筑业企业资质管理规定》第三十四条“建筑业企业有本规定第二十一条行为之一,《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的,依照法律、法规的规定执行;法律、法规未作规定的,由县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门给予警告,责令改正,并处1万元以上3万元以下的罚款。” 违法行为情形和处罚标准 1.一般违法行为的表现情形:有上述违法行为之一 一次的。 处罚标准:《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的,依照法律、法规的规定执行;法律、法规未作规定的,给予警告,责令改正,并处1万元以上2万元以下的罚款。 2.严重违法行为的表现情形:有上述行为两项或两次及以上的;或造成严重危害后果的。 处罚标准:《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的,依照法律、法规的规定执行;法律、法规未作规定的,给予警告,责令改正,并处2万元以上3万元以下的罚款。 违反《建筑业企业资质管理规定》第三十五条的行政处罚 处罚依据:《建筑业企业资质管理规定》第三十五条“建筑业企业未按照本规定及时办理资质证书变更手续的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期办理;逾期不办理的,可处以1000元以上1万元以下的罚款。” 违法行为情形和处罚标准 1.轻微违法行为的表现情形:责令限期办理,逾期15日以下不办理的。 处罚标准:可处以1千元以上3千元以下的罚款。 2.一般违法行为的表现情形:责令限期办理,逾期15日以上30日以下不办理的。 处罚标准:可处以3千元以上7千元以下的罚款。 3.严重违法行为的表现情形:责令限期办理,逾期30日以上不办理的;或造成严重危害后果的。 处罚标准:可处以7千元以上1万元以下的罚款。 违反《建筑业企业资质管理规定》第三十六条的行政处罚 处罚依据:《建筑业企业资质管理规定》第三十六条“建筑业企业未按照本规定要求提供建筑业企业信用档案信息的,由县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门给予警告,责令限期改正;逾期未改正的,可处以1000元以上1万元以下的罚款。” 违法行为情形和处罚标准 1.轻微违法行为的表现情形:未按照要求提供上述信息的。 处罚标准:给予警告,责令限期改正;逾期未改正的,可处以1000元以上3000元以下的罚款。 2.一般违法行为的表现情形:提供的上述信息含有非实质性虚假信息的。 处罚标准:给予警告,责令限期改正;逾期未改正的,处以3000元以上8000元以下的罚款。 3.严重违法行为的表现情形:提供的上述信息含有实质性虚假信息的;或造成严重危害后果的;或违反规定的拒不提供上述信息的。 处罚标准:给予警告,责令限期改正;逾期未改正的,处以8000元以上1万元以下的罚款。 1 end 如果您对如何办理资质不太了解,那么不妨向河南建投集团咨询,我们可以为建筑企业提供优质的建筑资质综合服务,那么咱们下期见啦,大家拜拜~~~ 河南建投集团为全国施工、设计企业提供资质升级、增项、新办、吸收、剥离等专业咨询服务;企业资质日常维护、企业重组、资质合并、分立、平移申报指导服务,具有资质的企业转让和收购指导服务
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