在房地产行业,没有房地产开发企业资质的企业难以生存。开发资质是开发商必须具备的证明材料。没有开发资质,项目不能承包。房地产开发资质也分为不同等级。如暂定资质、二级资质等。开发商申请房地产开发二级资质的条件是什么?
1.注册资本不低于2000万元;
2.从事房地产开发经营3年以上;
3.近三年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或房地产开发投资累计完成;
4.建筑工程质量合格率连续三年达到100%;
5.上一年房屋建筑面积超过10万平方米,或完成房地产开发投资;
6.建筑、结构、财务、房地产及相关经济专业管理人员不少于20人,其中中中级以上管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.拥有完善的质量保证体系,在商品房销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.未发生重大工程质量事故。
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