建筑资质是企业的立足点,但是有的企业在承接工程时,远没有达到招标的等级要求,而且,建筑资质的办理越来越难,没有建筑资质就不能施工,这无疑会给企业带来很多损失。
在这个时候,资质转让是比较明智的选择,资质转让办理时间短、费用低,对于时间紧迫的企业,无疑使选择更加有利。但是,无论是资质新办还是转让,都要注意以下事项:
检查一下公司的运营状况。
施工资质转让相当于收购一个企业,因为资质证书是无法单独转让的,他和单位是一体的。因此,在转让时,要核对企业信息。有无法律依据,是否受到处罚,有无不良记录及不必要的纠纷。
查看公司的年度检查记录。
年度检验是国家对企业进行监督检查的重要手段,每年都有固定的时间进行。如未参加年检的企业,将被记入工商局档案,并将对企业信用产生一定影响,也将面临处罚。因此,一定要看企业是否按规定进行年度检查。
查看公司的负债状况。
资质的转让将花费大量的财力、人力和物力。普通企业是不会随意转让资质的。因此在接任时,一定要检查是否有负债的情况。并在转让合同中予以说明,明确告知双方应承担的责任。
检查本公司的有关证件。
需检查营业执照、施工许可证、安全生产许可证等相关证件是否齐全,是否在有效期内。超出有效期需重新办理。验证员不到位,需要额外费用。
查看公司的纳税申报情况。
资质变更涉及公司变更,办理建筑工程资质变更需将公司一并变更,公司变更涉及股权变更,需向税务机关申报。税务申报单包括:印花税,企业所得税,个人所得税等,印花税比较费用,而其他两种仅涉及建筑资质转让。
关于公司变更的相关事宜。
施工资质转让就是办理企业变更,而企业变更涉及到很多方面。
总体上要注意以下几点:
一、企业需先到工商行政管理部门办理变更登记,领取营业执照;
二、到银行变更对公账户,到税务机关办理变更登记;
三、办理建筑资质变更、安全生产许可证变更手续后,方可办理。
总而言之,建筑资质的转让可以给企业家们带来许多方便,但实际操作却并不简单,了解建筑资质转让的注意事项,在一定程度上可以避免不必要的风险。公司还可以在专业的资质转让代理机构中如河南建投集团寻找合适的建筑资质。