笔者在找建筑资质办理行业的资料时,发现这篇文章非常适合想办理资质或想给资质升级的建筑企业浏览。本论文的核心内容是本年度办理建筑施工企业资质证书或升级、增项的企业所需了解的重要内容,这些都是常见且容易忽视的问题。
由于对办理条件不清楚,造成办理资质失败,企业在自己办理建筑施工资质过程中,常常会遇到许多问题。相信许多建筑企业在办理资质的过程中都会遇到一些问题,资质办理所需的基本材料,人员要求,以及办理程序等等。但企业也不必过于慌张,虽然施工资质类别众多,但总体上还是办理起来差不多,首先你得确定下来要办理哪一类资质,剩下的就是解决办理过程中会出现的问题。
一是工程业绩问题。
项目绩效是指建设单位在工程项目施工过程中积累的项目证明材料,一般建设单位办理最低等级资质时没有绩效要求,但建设单位办理资质升级时需要有绩效证明材料,至于项目绩效证明材料一般有中标通知书、工程合同、工程结算书、施工图纸、竣工验收报告等。需要指出的是:申报建筑资质的建筑企业,在建筑工程竣工验收合格后,可以将其作为企业的业绩申报。
二是企业人员问题。
每一项建设项目的资质标准都有明确的人员要求,符合标准要求的人员可以被认定为有效人员。简言之,资格审查需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求,即使学历专业与岗位要求不一致,其他方面如从业资格、个人业绩等条件也可符合岗位要求。
如建筑工程施工总承包资质三级,要求建造师必须是建筑工程、机电工程专业。技术员具有从事工程施工技术管理工作的经验,并具有结构专业中级以上职称或注册建造师执业资格;中级以上职称的人员具有建筑工程相关专业。专业负责人(或注册建造师)主持完成二级及以上资质等级标准要求的工程项目。处理过程中,人员要符合相应的专业要求、执业资格要求和工作经验要求,才能成为有效人员。
三是社会保险资料问题。
资质标准规定施工企业在办理施工资质时,必须为相关人员缴纳社会保险,人员的社会保险不能全部通过资质审核。缴纳社会保险的单位必须与申报的建筑资质单位一致,并且社保证明上体现的内容如下:缴纳社会保险的单位名称、人员姓名、社会保险号码(或身份证号)、险种、缴费期限等。
四、其他问题
资格审查过程中的其他相关问题包括:企业净资产,注册建造师,材料等。资产净值符合资质标准要求,并在办理资质前完成注资,否则可能影响资质申请;办理资质所需的注册建造师人数应符合标准要求;办理资质所需的材料应严格按标准准备。否则极有可能导致资格审查的失败。